Dacă nu vrei să te ocupi de fiecare act în parte și nu te pricepi foarte bine la acte, poți lua tot dosarul cu actele proprietății și poți merge la un notar pentru verificare. Acesta îți va spune exact care este situația ta și ce mai ai de făcut.
Altfel, iată lista actelor de care ai nevoie pentru a vinde un apartament în București:
- Actul de proprietate — contract de vânzare, sentință judecătorească, certificat de moștenitor etc.
- Cadastru
- Dovada achitării prețului
- Certificatul energetic
- Procesul verbal de recepție a lucrărilor, dacă blocul este dat în folosință recent
- Acordul de înstrăinare de la bancă, dacă apartamentul a fost cumpărat prin credit ipotecar
- Acordul de înstrăinare de la Ministerul Finanțelor, dacă apartamentul a fost cumpărat prin programul „Prima Casă”
- Adeverința de la asociația de locatari
- Ultimele facturi și dovada achitării acestora
- Certificatul fiscal
Mențiune pentru cei care au cumpărat prin programul „Prima Casă”
Dacă apartamentul tău a fost achiziționat prin programul Prima Casă, depune cererea pentru acordul de înstrăinare cât mai repede posibil. În anumite cazuri, acest acord se eliberează în mai mult de o lună, iar întârzierea poate încetini întreaga vânzare.
Dacă ai întrebări la care acest articol nu a răspuns, mă poți contacta direct pentru o discuție: 0758 883 700, Marian.
